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Geschlossene Immobilienfonds
Geschlossene Immobilienfonds sind eine Unterklasse der geschlossenen Fonds und investieren überwiegend in gewerbliche Immobilien. Zu unterscheiden ist zwischen geschlossenen Immobilienfonds, die in Deutschland investieren und solchen, die im Ausland Immobilien erwerben.
Für den Anleger sind es neben portfoliostrategischen Überlegungen insbesondere auch steuerliche Aspekte, die die Wahl des geschlossenen Immobilienfonds beeinflussen. Denn bei im Ausland investierte Immobilienfonds profitieren Anleger von Doppelbesteuerungsabkommen, die dazu führen, dass nur ein Teil der Ausschüttungen versteuert werden muß.
Also sparen beim Fondskauf und geschlossene Immobilienfonds ohne Ausgabeaufschlag kaufen!
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